慑服许多东谈主的第一套房齐是高层住宅,因为把技术倒推到6年之前,高层不仅是阛阓上最主流的住宅,还至极的火爆。
像我当初也买下了东谈主生中第一套高层住宅,本认为从此可以过上幸福的生涯,没念念到却越住越孤寂。
本期就来和群众聊聊高层住宅的痛点,以及换到步梯房后,又有哪些不同的居住体验。
一、为啥会遴荐高层住宅?
其实并不是我遴荐了高层住宅,而是阛阓让我遴荐了高层住宅。因为阛阓上除了高层除外,等于洋房和别墅了,此后者根柢就买不起。
此外,身边许多一又友和亲戚也齐买了高层,是以也不放弃跟风、尝鲜,以及销售姐姐的一顿乱吹相干。
比如高层就得往高了买,这么视线和采光才会好;比如高层比拟平定,莫得蚊虫;再比如高层增值后劲大,以及当前没东谈主住步梯房了。
是以,聚积多方面原因,最终就遴荐了一套位于23层的住宅,并侥幸抢到了一个好楼层。
二、高层有哪些痛点,为啥又要搬出?
说真话,在刚搬进新家的那两年,居住体验仍是可以的,而况采光和视线也简直很棒。
可跟着小区入住率越来越高,“住在高层”的痛点就越来越明显,对生涯形成了严重的影响。
①频繁因电梯慢而急躁
小区入住率高最直不雅的问题,等于电梯出行会越来越难,技术深远很容易让东谈主产生精神急躁。
不仅如斯,电梯被小孩乱按楼层,早岑岭被莫得教会的邻居和装修工东谈主刻意互异等情况,也至极常见。
是以,关于我这种民俗卡点上班的东谈主来说,简直有一种无力的崩溃感,甚而嗅觉住在高层等于一种折磨。
②日常用水至极不踏实
高层住屋基本上齐是二次给水,楼层越高水压就会越不踏实。尤其是在晚上用水岑岭技术段时,水流会至极小,极大影响了浅近生涯。
就拿我我方家的情况来说,唯有有一个东谈主正在眷恋,其他东谈主就不许用水,甚而上茅厕冲水齐不可。不然,不仅会影响花洒水流,水还会变得乍寒乍热。
是以,别说生涯品性了,就连浅近生涯齐作念不到,越住越让东谈主恼火。
③存在一定的安全隐患
楼层越高就意味着救援逃生难度越大,一朝发生失火、地震等灾荒,基本上就只可我方祷告了。
可能有的东谈主会说,这仅仅几自便问题。事实上,资历过这种灾荒的东谈主也齐是这么念念的。
此外,被困电梯这种情况在生涯中也比拟多见。即便当前的电梯安全性很高了,但当前念念念念仍是很褊狭。
是以,在高层入住深远,简直有一种住在鸽子笼里的感受,哪哪齐是问题,越住越孤寂。
三、换到步梯房又有怎么的居住体验?
步梯房一般齐是房龄较大的屋子,诚然外不雅、环境、形态,莫得高层住宅那么当代化,但住起来简直很怡然。
①公摊面积变小了
在买步梯房之前,我还念念着100㎡的屋子会不会太小。因为之前住在120㎡的高层里,嗅觉也莫得多大。
直到看房时,我才明显感受到了步梯房与高层的公摊差距有多大。因为这100㎡的屋子,试验面积比之前120㎡的屋子还要大。
是以,在公摊面积更小的情况下,除了购房本钱少了许多除外,居住空间感还获得了一定的晋升。
②生涯本钱变少了
当年住在高层时,仅每年的物业费和其它杯盘狼藉的用度,就差未几要4000多块,每次缴费齐要爱好半天。
当前换到步梯房后,就算加上泊车资,每年的用度也不到2000块,径直就减少了一半多,极大缩短了生涯本钱。
可能有的东谈主会说,步梯房的物业就业莫得高层小区好。名义上看如实是这么,试验上我并莫得嗅觉到那儿差,最多等于节日不会组织动作,以及没了清洗地毯的就业。
③出行愈加摆脱了
齐说步梯房莫得电梯,出行会至极不便捷;可在我看来,这恰正是步梯房最大的上风。天然,仅仅针对4层以下的屋子,若住在5层6层,每天爬楼梯如实有些累。
像我就遴荐了一套位于4层的屋子,日常出行很是摆脱,再也莫得等电梯的急躁了,而况还障碍性有了爬楼测验的情理情感性。
要是一定要说有影响,等于快递多的时候会有一些未便,是以自从住进来后,就戒掉了蕴蓄快递的民俗。
④环境愈加宁静了
相较于高层住宅,步梯房小区诚然少了一些当代化形态,但小区环境却少许齐不差,甚而愈加宜东谈主天然。
一是步梯房的楼层不高,莫得什么庇荫;二是小区树木历程多年天然滋长后,早已邑邑芊芊,每次走在小区里就仿佛跻身在丛林氧吧,那叫一个怡然减轻。
是以,步梯房小区的环境少许齐不比高层小区要差,反而愈加温顺,更有生涯的气味。
四、步梯房该怎么选?
无论是什么屋子,齐有污点,而况相较于高层小区,步梯房的坑还会更多,是以咱们在遴荐时一定要从多方面筹议。
遴荐房龄在20年以内的屋子,房龄越大隐患就越多。
遴荐4层以下的屋子,5层6层爬楼如实会很累。
遴荐户型通透的屋子,老房的户型一般齐比拟差。
望望独揽的环境和形态,是否适合我方职责生涯需求。
遴荐手续完竣的屋子,幸免因产权问题而产生无须要的纠纷。
写在终末:
其实不管买什么屋子,最关键的仍是要让我方住得怡然,唯有能贴合我方的生涯民俗,抖擞我方的日常需求,那么等于一个理念念的家。